1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
7.3万円/㎡
前年比-44.4%
大分市
7.3万円/㎡
前年比-65.7%
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皐月マンション第3大分
大分県大分市長浜町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩18分
1980年築 / 12階建 / 139戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
1,076万円
17.5万円/㎡
753
968
1,183
1,398
AI査定結果
推定相場価格
1,076万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
968万円〜1,183万円
15.8万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
皐月マンション第3大分
1,100万円（17.9万円/㎡）/ 3階 / 61.34㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は12.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,100万円 | 17.9万円 | 3階 | 61.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/29 | 1,200万円 | 19.6万円 | 3階 | 61.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 1,180万円 | 19.2万円 | 8階 | 61.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,080万円 | 12.4万円 | 11階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 150万円 | 6.3万円 | 11階 | 23.69㎡ | 1R | - |
| 2024/03/25 | 180万円 | 7.6万円 | 11階 | 23.69㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 198万円 | 8.4万円 | 11階 | 23.69㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/18 | 1,220万円 | 19.9万円 | 8階 | 61.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/25 | 220万円 | 9.3万円 | 11階 | 23.69㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/22 | 230万円 | 8.7万円 | 10階 | 26.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/16 | 250万円 | 9.4万円 | 10階 | 26.51㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で44.4%下落、大分市では65.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は大分市の平均と比較して145.2%割高です。